Bez oszczędności nie kupimy mieszkania

Od nowego roku ten kto chce kupić mieszkanie nie otrzyma kredytu, jeżeli nie ma oszczędności. Żaden bank nie skredytuje całej wartości nieruchomości, bo zabrania mu tego Rekomendacja S wydana przez Komisję Nadzoru Finansowego.

Każdy, kto chce kupić mieszkanie, musi mieć wcześniej zgromadzone oszczędności. Część ekonomistów podkreśla, że będzie to stanowić poważną barierę dla ludzi młodych, którzy nie mają żadnych zasobów.

KNF chce, żeby zarówno kredytobiorcy, jak i banki, zachowywali się bardziej ostrożnie niż do tej pory. Banki przed kryzysem dawały kredyty na 120, a nawet 130 proc. wartości mieszkania. Na ogół Polacy zaciągali zobowiązania w walutach.

Gdy wybuchł kryzys, złoty stracił na wartości, a ceny mieszkań spadły. Ludzie zostali ze spłatą kredytu nawet o kilkadziesiąt procent wyższym niż wtedy, gdy go zaciągnęli.

Poseł Gabriela Masłowska, doktor nauk ekonomicznych, zawraca uwagę, że sytuacja na rynku pracy i stan gospodarki powodują, że Polacy są narodem, który stosunkowo niewiele oszczędza. Dochody dyspozycyjne ludzi wystarczają zaledwie na bieżące potrzeby.

– W związku z tym stosunek kwot oszczędności do PKB w Polsce stanowi zaledwie kilka procent. Jest to bardzo poważna bariera w dostępie do korzystania z kredytów,  a także z przywilejów, które miał zabezpieczyć program „mieszkania dla młodych”, gdzie państwo miało dopłacać do kredytu i do jego odsetek (obsługi tego kredytu). Jeżeli w tej chwili wprowadzi się rekomendację uzależniającą dostęp do kredytu od stanu oszczędności, stworzy się barierę w dostępie do programu „mieszkania dla młodych” – powiedziała pos. Gabriela Masłowska.

Ekspert przypuszcza, że chodzi o przeciwdziałanie kryzysowi finansowemu, który nadal trwa.

– Jeżeli pojawi się duża podaż tzw. mieszkań egzekucyjnych (nabytych na kredyt, którego rodzina nie jest w stanie spłacać) spadnie cena wszystkich mieszkań. Może się wtedy załamać rynek mieszkaniowy. Z podobną sytuacją mieliśmy do czynienia w ostatnich latach. Ze strony UE jest to więc dmuchanie na zimne – przeciwdziałanie przedłużaniu czy zaognianiu się kryzysu finansowego – dodała pos. Gabriela Masłowska.

RIRM  

drukuj
Tagi: ,

Drogi Czytelniku naszego portalu,
każdego dnia – specjalnie dla Ciebie – publikujemy najważniejsze informacje z życia Kościoła i naszej Ojczyzny. Odważnie stajemy w obronie naszej wiary i nauki Kościoła. Jednak bez Twojej pomocy kontynuacja naszej misji będzie coraz trudniejsza. Dlatego prosimy Cię o pomoc.
Od pewnego czasu istnieje możliwość przekazywania online darów serca na Radio Maryja i Tv Trwam – za pomocą kart kredytowych, debetowych i innych elektronicznych form płatniczych. Prosimy o Twoje wsparcie
Redakcja portalu radiomaryja.pl