Sejm zajmie się dziś nowelą ustawy uwłaszczeniowej

Sejm zajmie się dziś nowelą ustawy uwłaszczeniowej. Projekt przeszedł szybkie konsultacje międzyresortowe i wejdzie w życie najprawdopodobniej jeszcze przed 1 stycznia 2019 r. Projekt noweli pozwoli uniknąć przedsiębiorcom zwrotu do budżetu ogromnych sum – powiedział wiceminister inwestycji Artur Soboń.

Według resortu inwestycji i rozwoju, beneficjentami uwłaszczenia nie mają być przedsiębiorstwa budujące mieszkania na sprzedaż – w związku z tym nie powinny ponosić nadmiernych obciążeń. Tak mogłoby się stać, gdyby obok zwykłej opłaty przekształceniowej deweloper musiał dopłacać do wartości rynkowej gruntu na wypadek przekroczenia dopuszczalnego limitu pomocy publicznej.

Projekt noweli pozwoli uniknąć przedsiębiorcom zwrotu do budżetu ogromnych sum, które w rozumieniu KE będą stanowić pomoc publiczną – tłumaczy wiceminister inwestycji Artur Soboń.

– Sytuację, kiedy przedsiębiorca, który był użytkownikiem wieczystym stanie się właścicielem, KE traktuje jako pomoc publiczną. Przy odpłatności, jaką zaproponowaliśmy, czyli odpłatności atrakcyjnej z punktu widzenia osób fizycznych, bo to jest 20 opłat rocznych, włącznie z bonifikatami, które proponujemy – KE taką formę dla osób prawnych, czyli dla przedsiębiorców, traktuje jako pomoc publiczną. Tego chcemy uniknąć przez tę nowelizację, dając przedsiębiorcom wybór. Oni tak czy inaczej staną się właścicielami, tylko będą mogli wybrać inny sposób odpłatności. To będzie albo ten sposób odpłatności, który dzisiaj jest w ustawie, albo wybiorą sposób odpłatności rozłożony w czasie, który pozwoli im uniknąć dopłaty do pomocy publicznej – wskazał Artur Soboń.

Nowelizacja ma także wyeliminować wątpliwości co do tego, który dzień należy uznać za moment udzielenia pomocy publicznej przedsiębiorcy. Ma nim być dzień wystawienia zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie.

Zuzanna Dąbrowska/RIRM