Sprzedający lub wynajmujący domy i mieszkania będą musieli sporządzać świadectwo charakterystyki energetycznej

W życie wchodzą zmiany dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej. Sporządzenie i przekazanie takiego dokumentu jest konieczne przy sprzedaży i wynajmie mieszkania lub budynku. Niewywiązanie się z tego obowiązku grozi grzywną.

Świadectwo charakterystyki energetycznej określa zapotrzebowanie na energię w związku z użytkowaniem lokalu. Wymóg sporządzenia dokumentu w określonych sytuacjach wynika z regulacji unijnych.

Zgodnie z dyrektywą Unii Europejskiej świadectwo lub jego kopia mają być przekazywane ewentualnemu nowemu najemcy, lub kupującemu.

Wiceminister rozwoju i technologii, Piotr Uściński, zaznaczył, że rząd starał się wdrożyć te przepisy jak najbardziej przyjaźnie.

– Do domów do 70 metrów kwadratowych budowanych na własne potrzeby według prawa, które wprowadziliśmy prawie dwa lata temu, nie będzie potrzeby robienia tych świadectw, natomiast przy budowie nowych budynków lub przy sprzedaży albo wynajmowaniu budynków czy mieszkań będzie potrzeba ich sporządzenia. Chodzi o to, żeby osoby, które nabywają mieszkania bądź przeszukują oferty najmu, miały dostępną informację o tym, jakie jest zapotrzebowanie w danym budynku. Tak jak, kiedy kupujemy samochód, możemy sprawdzić w katalogu, jakie jest deklarowane spalanie, jakie są parametry używania tego samochodu, tak przy kupnie czy wynajmie mieszkania będziemy mogli porównywać między sobą te oferty pod względem energetyczności – mówił wiceszef resortu rozwoju i technologii.

Za niewywiązanie się z tego obowiązku będzie grozić kara grzywny. Fakt przekazania przez sprzedającego dokumentu ma być odnotowany w akcie notarialnym.

Wykaz osób uprawnionych do sporządzania świadectw energetycznych można sprawdzić na rządowych stronach. Dokument jest ważny przez 10 lat od dnia sporządzenia.

RIRM