fot. twitter/MieszkanieDlaMłodych

Sejm: Trwają prace nad Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym

W Sejmie trwają prace nad rządowym projektem powołującym Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Jego celem jest większe zabezpieczenie osób kupujących nowe mieszkania.

Ok. godz. 13.00 rozpoczęło się posiedzenie sejmowej Komisji Infrastruktury, podczas którego podkomisja przedstawia sprawozdanie na temat rządowej propozycji. Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym ma zwiększyć ochronę osób kupujących nowe mieszkanie w przypadku upadku firmy deweloperskiej. Chodzi m.in. o eliminację ryzyka utraty przez nabywców wpłat środków finansowych dokonywanych na mieszkaniowe rachunki powiernicze.

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny mają zasilać składki płacone przez deweloperów. Projekt zakłada, że w przypadku otwartego rachunku powierniczego maksymalna składka wyniesie 2 proc., natomiast w przypadku zamkniętego rachunku powierniczego – 0,2 proc. W toku prac podkomisji wniesiono 12 poprawek wykraczających poza kwestie jedynie redakcyjne.

– Dyskusja była obszerna, spokojna. Pracowaliśmy właściwie cały dzień. Komisja analizowała zgłaszane poprawki. Nie było ich wiele w trakcie obrad podkomisji. Poprawki były rozstrzygane w głosowaniach. Kilka poprawek zostało przyjętych, kilka odrzuconych. Najwięcej poprawek było ze strony Biura Legislacyjnego. Kwestie, które nie były od razu możliwe do rozstrzygnięcia, zostały niejako odłożone do dzisiejszego posiedzenia, czyli do etapu przyjmowania sprawozdania komisji – zaznaczyła Anna Paluch, poseł Prawa i Sprawiedliwości, która kierowała pracami podkomisji.

Projekt zakłada, że nabywca nowego mieszkalnia będzie mógł odmówić dokonania odbioru ze względu na istotne wady lokalu. Zaproponowano też, by deweloper miał obowiązek przekazać prospekt informacyjny osobie kupującej mieszkanie. W projekcie określono prawa i obowiązki stron umowy deweloperskiej w przypadku ogłoszenia upadłości banku prowadzącego mieszkaniowy rachunek powierniczy.

Zuzanna Dąbrowska/RIRM

drukuj