Od lipca ruszy rządowy program „Pierwsze mieszkanie”

Minister rozwoju i technologii, Waldemar Buda, przekazał, że terminem granicznym dla nowego programu mieszkaniowego będzie 1 lipca 2023 roku. Wyjaśnił, że kredyty zawarte przed tą datą nie będą mogły skorzystać z rządowej oferty.

Minister rozwoju i technologii, Waldemar Buda, odpowiadał w mediach społecznościowych na pytania internautów dotyczące nowego programu mieszkaniowego „Pierwsze mieszkanie”. Przypomniał, że regulacje proponowane przez rząd obejmują: bezpieczny kredyt na stopę wynoszącą dwa proc. oraz możliwość oszczędzania na przyszłe mieszkanie. Wyjaśnił, że wyznaczona została data graniczna.

– Trzeba gdzieś tę granicę daty postawić i my ją postawiliśmy 1 lipca, bo wtedy będziemy gotowi – zaznaczył szef resortu.

Do programu wejdą kredyty zawarte po tym terminie. Jeśli chodzi o wcześniej zaciągnięte pożyczki, będzie to niemożliwe z przyczyn formalnych. Przepisy dotyczące nowej rządowej oferty mają wejść w życie w pierwszym lub drugim kwartale przyszłego roku. W bezpiecznym kredycie – jak wyjaśnił minister – do dwóch proc. stałej stopy trzeba doliczyć marżę.

Rząd dostrzegł problemy Polaków z uzyskaniem zdolności kredytowej, dlatego też program ma ratę malejącą, by ta nie wzrastała gwałtownie po dziesięciu latach. Banki przy wyliczeniu zdolności musiałyby bowiem wziąć pod uwagę wyższą ratę.

Zmniejszą się też zastrzeżenia Komisji Nadzoru Finansowego, który dziś każe bankom wyliczać zdolność, dodając do oprocentowania dodatkowe 5 punktów procentowych.

– KNF zmieni to rygorystyczne podejście i do kredytów na stałej stopie obniży bufor mniej więcej do 2,5 proc., co spowoduje, że zdolność kredytowa Polaków z samej tej zmiany wzrośnie o ok. 20 proc. przy średnim kredycie ok. 100 tys. złotych – wskazał Waldemar Buda.

Minister rozwoju zapowiedział, że program ma być rozwiązaniem na lata.

– Przewidujemy ten program jako program absolutnie wieloletni zarówno jeśli chodzi o bezpieczny kredyt dwa proc., jak i kontro mieszkaniowe – podkreślił.

Mówiąc o tym drugim rozwiązaniu, zauważył, że skorzystają z niego osoby, które nie są w stanie zaplanować kupna mieszkania. Odkładanie na ten cel od 500 zł do dwóch tys. zł miesięcznie spotka się z premią od państwa. Waldemar Buda wyjaśnił, że częścią nowego programu będzie możliwość odkładania na mieszkanie dla dzieci. Tutaj jednak minimalny wiek musi wynosić 13 lat.

TV Trwam News