Wiceszef MSWiA: W 2025 roku 2005 decyzji zezwalających cudzoziemcom na nabycie nieruchomości

Do MSWiA wpłynęły w 2025 r. 2582 wnioski o udzielenie zezwolenia na nabycie nieruchomości przez cudzoziemców, z czego minister wydał 2005 decyzji zezwalających im na ich nabycie – poinformowała wiceszef MSWiA Magdalena Roguska.

Zezwolenia lub promesy zezwoleń dotyczą nie tylko nabycia nieruchomości, ale też nabycia przez cudzoziemców udziałów i akcji w spółkach będących właścicielami bądź użytkownikami wieczystymi nieruchomości w Polsce.

W 2025 r. minister wydał 162 decyzje odmowne – podała Roguska. Wydano też 117 promes. Część transakcji można przeprowadzić bez zezwolenia. Stanowiły one 92 proc. wszystkich zarejestrowanych transakcji – wynika z informacji.

Przypomniała, że zgodnie z ustawą wnioski o zezwolenie analizowane są nie tylko przez MSWiA, ale też przez ministra obrony narodowej, szefów ABW, policji i Straży Granicznej, a od 2025 r. Generalnego Inspektora Informacji Finansowej i Krajową Administrację Skarbową, które weryfikują źródła pochodzenia pieniędzy na nabycie tych nieruchomości przez cudzoziemców.

Z informacji przesłanej do Sejmu wynika, że w 2025 r. cudzoziemcy nabyli nieruchomości gruntowe, w tym rolne. Dotyczyło to 1508 zezwoleń na kupno 2136 nieruchomości o łącznej powierzchni 120,35 ha – najwięcej w woj. zachodniopomorskim – 33,88 ha i mazowieckim – 19,14 ha. 1405 zezwoleń dotyczyło obywateli Ukrainy i nieruchomości o powierzchni 90,23 ha, a 475 zezwoleń obywateli Białorusi i nieruchomości o powierzchni 11,96 ha.

272 zezwolenia dotyczyły gruntów rolnych i leśnych o łącznej powierzchni 69,80 ha, najwięcej – 70 zezwoleń – w woj. mazowieckim dla nieruchomości o powierzchni 5,34 ha i 42 zezwolenia w woj. wielkopolskim o powierzchni 2,32 ha. 191 zezwoleń wydano obywatelom Ukrainy – na 56,26 ha.

618 zezwoleń dotyczyło 669 lokali o łącznej powierzchni 38 638,3 mkw. i średniej 62,5 mkw. Ponad 90 proc. zezwoleń dla lokali uzyskali obywatele Ukrainy i Białorusi. Najwięcej – 441 zezwoleń – przypadło na woj. pomorskie, przy powierzchni 27 668,85 mkw.

29 zezwoleń dotyczyło akcji i udziałów w spółkach.

Do MSWiA wpłynęły 38 924 dokumenty dotyczące nabycia nieruchomości: 4402,97 ha gruntów, 1,22 mln mkw. lokali, akcji i udziałów bez zezwolenia – 31 349 nieruchomości, a 7575 obrotu kapitałowego.

PAP