Bardzo duże zainteresowanie programem „Pierwsze Mieszkanie”

Z końcem sierpnia zakup pierwszego mieszkania z rynku wtórnego nie będzie już obarczony dwuprocentowym podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Dzięki temu w kieszeniach kredytobiorców pozostanie nawet kilkanaście tysięcy złotych. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zaznacza, że program „Pierwsze Mieszkanie” cieszy się dużym zainteresowaniem.

Od początku lipca młodzi Polacy mogą starać się o preferencyjny dwuprocentowy kredyt na zakup pierwszego mieszkania. Wnioski można składać w ośmiu bankach. Jak wskazuje minister rozwoju i technologii, Waldemar Buda, jak dotąd Polacy złożyli prawie 13 tys. wniosków kredytowych.

– Codziennie podpisywanych jest kilkanaście, kilkadziesiąt umów kredytowych – powiedział Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii.

https://twitter.com/MRiTGOVPL/status/1674352280143888384

Według analityków bankowych rzeczywista roczna stopa oprocentowania kredytu z rządowym wsparciem to od 3,6 proc. do 5,2 procent. Dla porównania przy standardowym kredycie hipotecznym wskaźnik ten wynosi ok. 9 procent. Każdy kredyt to zarobek dla banków. Decyzję o kredycie należy przemyśleć, bo to długoterminowe zobowiązanie z niewykluczonym wzrostem rat.

– Po upływie 10 lat państwo zaprzestaje dopłacania do kredytu i w tym momencie kredytobiorca przechodzi na rynkową stopę procentową –  zaznaczył prof. Wojciech Piontek z Uniwersytetu Jagiellońskiego.

Już niedługo zakup pierwszego mieszkania będzie jeszcze tańszy. Prezydent podpisał ustawę, która znosi dwuprocentowy podatek od czynności cywilnoprawnych przy zakupie pierwszego mieszkania na rynku wtórnym. Zmiany wejdą w życie pod koniec sierpnia.

– Oznacza to, że od kilku do kilkunastu tysięcy oszczędności przy akcie notarialnym, przy czynności prawnej zakupu mieszkania będzie korzyścią dla nabywających mieszkanie. Jest to niezwykle ważne. Koszty operacyjne, formalne maksymalnie obniżamy – podkreślił Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii.

To rozwiązanie obejmie nie tylko beneficjentów programu „Pierwsze Mieszkanie”.

– Obejmie wszystkich tych, którzy będą kupowali pierwsze mieszkanie, bez względu na to, czy uczestniczą w programie. Nie będą płacili podatku od czynności cywilnoprawnych – akcentował szef resortu rozwoju i technologii.

W przypadku zakupu mieszkania z rynku wtórnego o wartości 500 tys. zł, w kieszeni kredytobiorcy pozostanie 10 tys. złotych. To środki, które będzie można wydać np. na dodatkowe umeblowanie.

– Będzie to ułatwienie w szczególności dla osób, które wejdą na świeżo kupione mieszkanie – zauważył dr Jarosław Czaja, ekonomista.

Ograniczenia w płatności podatku PCC zmniejszą roczne wpływy do samorządów o ok. 300 mln złotych. Z drugiej strony do 6 proc. wzrośnie podatek PCC dla osób kupujących co najmniej sześć mieszkań w jednej inwestycji. To z reguły zakup związanych z chęcią późniejszego zarobku np. przez wynajem.

https://twitter.com/MRiTGOVPL/status/1684194325620486145

TV Trwam News