Zniesienie opłaty użytkowania wieczystego

Użytkownicy wieczyści gruntów wykorzystywanych na cele mieszkaniowe stali się właścicielami. Nie ma więc już opłaty za użytkowanie wieczyste. Występuje jedynie opłata przekształceniowa.

Tak dużych zmian w zakresie nieruchomości jeszcze w Polsce nie było.

 – Miliony Polaków stało się po 1 stycznia 2019 roku właścicielami swoich mieszkań – powiedział Artur Soboń, wiceminister inwestycji i rozwoju.

I to nie tylko samych lokali mieszkalnych, ale także gruntu, który jest z tymi mieszkaniami związany. Dużą rolę w operacji odgrywają samorządy. Do nich należy wydawanie zaświadczeń potwierdzających przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. W 2776 gminach proces ten jest bardzo sprawny.

– Z jedną gminą w Polsce prowadzimy intensywny dialog na temat tego, w jaki sposób to uwłaszczenie przeprowadzić tak, aby ono było racjonalne i skuteczne – poinformował Artur Soboń.

Bo – jak podkreśla wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń – przepisy w tym zakresie są jasne i jednoznaczne.

– Jeśli byłaby jakakolwiek zła wola ze strony jakiegokolwiek samorządu, to pokazywaliśmy to zresztą już wcześniej, nie mamy takich obaw, aby ingerować również w legislację tak, aby tę swobodę, którą samorządy mają naprawdę dużą w tej ustawie ograniczyć dla dobra mieszkańców – oznajmił Artur Soboń.

Jednak z końcem marca wśród społeczeństwa pojawia się dużo wątpliwości odnośnie opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste w roku 2019 roku.

– Otóż w sytuacji przekształcenia tego gruntu z użytkowania wieczystego na własność nie ma opłaty za użytkowanie wieczyste, bo nie ma użytkowania wieczystego – poinformował wiceminister inwestycji i rozwoju.

W komfortowej sytuacji są ci, którzy otrzymali zaświadczenie. Mają bowiem potwierdzenie tego, że ich użytkowanie wieczyste przekształciło się we własność. Ci, którzy takiego dokumentu jeszcze nie posiadają, powinni dopytać się w swoim urzędzie gminy, czy nasz grunt się przekształcił czy nie, aby nie było żadnych wątpliwości.

 – W najgorszym razie, jeśli zapłacimy opłatę z tytułu użytkowania wieczystego, a nasz grunt się przekształcił i takie zaświadczenie otrzymamy w połowie roku czy w drugiej połowie roku, to ta opłata, którą wniesiemy z tytułu użytkowania wieczystego, będzie opłatą, którą miasto, gmina zaliczy na poczet opłaty przekształceniowej – podsumował Artur Soboń.

Cały proces uwłaszczeniowy rozłożony jest na okres 12 miesięcy.

TV Trwam News/RIRM