Weszło w życie nowe prawo uwłaszczeniowe – użytkownik wieczysty staje się właścicielem gruntu

Blisko 2,5 mln polskich rodzin, dotychczas użytkowników wieczystych, może poczuć się już pełnoprawnymi właścicielami gruntów, na których stoją ich mieszkania i domy. Z początkiem tego roku w życie weszło nowe prawo uwłaszczeniowe.

W tym roku przed samorządami duże zadanie związane z powszechnym uwłaszczeniem. Nastąpiło ono automatycznie na podstawie zmiany prawa.

– 2,5 mln użytkowników wieczystych, czyli tych Polaków, tych polskich rodzin, które dzisiaj są właścicielami swoich mieszkań i domów, ale nie są właścicielami gruntów, stali się automatycznie właścicielami i swoich mieszkań i domów, i gruntów, które są z tymi mieszkaniami i domami związane – zaznaczył wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń.

Jednak takie przekształcenie nie jest za darmo. Osoby, które stają się właścicielami muszą uiścić 20-krotność rocznej opłaty za użytkowanie. Można zapłacić jednorazowo i uzyskać bonifikatę. Niektóre samorządy ustaliły, że będzie to nawet 98 procent.

– Powinny one oscylować w granicach między 50 a 200 zł w zakresie takiej opłaty jednorazowej, która by była wnoszona przez mieszkańców miast w Polsce – wskazał działacz społeczny na rzecz porozumienia wspólnot mieszkaniowych w Krakowie Stanisław Moryc.

O wysokości bonifikat za przekształcenie gruntów samorządowych zadecydują gminy, powiaty lub sejmiki wojewódzkie, natomiast za grunty Skarbu Państwa bonifikata wynosi 60 procent. Ale może to może się zmienić.

– Czyli jeśli w danym mieście bonifikaty wynoszą 80 proc. na gruntach samorządowych, to będą wynosiły również 80 proc. na gruntach Skarbu Państwa itd. – dodał Artur Soboń.

Z ustawy uwłaszczeniowej już dziś cieszy się wielu dotychczasowych użytkowników wieczystych, jak np. Lech Kowalewski z Gdańska.

– Najwspanialsze w tym wszystkim jest to, że to będzie wreszcie nasze i że nie będziemy musieli haraczu przez ileś tam lat płacić w nieskończoność – powiedział Lech Kowalewski.

Natomiast jeszcze nie wszystkie gminy uchwaliły jakiekolwiek bonifikaty. Dlatego też Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju apeluje do tych gmin o jak najszybsze ich uchwalenie.

TV Trwam News/RIRM