fot. pixabay.com

Raport NBP: Ceny mieszkań są wysokie i takie pozostaną

Ceny mieszkań są wysokie i takie pozostaną. Tak wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego. Opracowanie dotyczy zarówno nieruchomości mieszkaniowych, jak i komercyjnych. Autorzy badania wskazują, że na korzyść kupujących może przemawiać jedynie rosnąca siła nabywcza.

Współautor raportu, Jacek Łaszek, powiedział, że przyczyną wysokich cen jest między innymi niska wydajność sektora budowlanego.

Nie ma wydajności pracy, więc koszty generalnie są wysokie, nie spadają. Koszty są też bezpośrednio związane z kosztem siły roboczej, bo zatrudniamy ludzi, którzy ręcznie robią różne rzeczy, a kiedy płace idą do góry, to i koszty idą do góry. Kolejnym czynnikiem jest renta gruntowa. Jak rosną dochody, to ziemia jest ograniczona i automatycznie rośnie renta gruntowa, czyli wraz z dochodami wszystko idzie do góry – zaznaczył Jacek Łaszek.

Z raportu wynika także, że rynek nieruchomości komercyjnych wyszedł już z zapaści spowodowanej pandemią. Praca zdalna spowodowała spowolnienie w tym sektorze. Krzysztof Olszewski z Narodowego Banku Polskiego podkreślił, że sytuacja na tym rynku się unormowała.

Jak dotąd większość wskaźników dobrze na tym rynku wygląda. Ogólnie można powiedzieć, że ten rynek w drugiej połowie 2023 roku zaczął wracać do normy – w dużej mierze firmy wróciły do pracy stacjonarnej, zaczęły działać sklepy. To jest dość silnie ze sobą powiązane. Panuje ogólna stabilizacja i rynek wrócił do warunków, które obserwujemy przed pandemią – ocenił ekspert.

Współautor raportu wskazał też, że najbardziej rozbudowuje się rynek nieruchomości magazynowych i logistycznych, a w mniejszym stopniu biurowych.

RIRM

drukuj

Drogi Czytelniku naszego portalu,
każdego dnia – specjalnie dla Ciebie – publikujemy najważniejsze informacje z życia Kościoła i naszej Ojczyzny. Odważnie stajemy w obronie naszej wiary i nauki Kościoła. Jednak bez Twojej pomocy kontynuacja naszej misji będzie coraz trudniejsza. Dlatego prosimy Cię o pomoc.
Od pewnego czasu istnieje możliwość przekazywania online darów serca na Radio Maryja i Tv Trwam – za pomocą kart kredytowych, debetowych i innych elektronicznych form płatniczych. Prosimy o Twoje wsparcie
Redakcja portalu radiomaryja.pl